Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese helle und hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten aus dem Baujahr 2007. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung komfortabel erreichbar und eignet sich für Menschen in jeder Lebensphase.

Auf rund 99 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Größe und die großen Fensterflächen ein freundliches Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf den sonnigen, ca. 17 m² großen Balkon mit elektrischer Markise als auch direkt in die Küche, wodurch kurze Wege und ein harmonisches Wohnkonzept entstehen.

Neben dem Schlafzimmer stehen Ihnen ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeitszimmer oder zweites Kinderzimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC runden den gelungenen Grundriss ab. Besonders praktisch ist der Waschmaschinenanschluss direkt im Badezimmer. Alternativ bietet das Untergeschoss eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Trockenraum.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum bietet weiteren Komfort.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre moderne, helle und gemütliche Atmosphäre. Die ruhige Wohnlage im beliebten Sindelfinger Stadtteil Maichingen sowie die gelungene Kombination aus Komfort, Großzügigkeit und Funktionalität machen dieses Angebot besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Paare, Berufstätige oder Senioren. Dank Aufzug und komfortabler Ausstattung eignet sich die Wohnung gleichermaßen zur Eigennutzung wie als langfristig wertbeständige Investition.

Location

Die Wohnung befindet sich im beliebten Sindelfinger Stadtteil Maichingen in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für kurze Wege im Alltag: Die S-Bahn-Station der Linie S60 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung in Richtung Böblingen, Sindelfingen und Renningen. Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarf, sowie Ärzte befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Equipment/Features

Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte und zeitlose Ausstattung sowie modernen Komfort.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Das helle Wohnambiente wird durch weiße Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung unterstrichen. Die große Fensterfront im Wohnbereich ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet, während in den übrigen Räumen manuell bedienbare Rollläden vorhanden sind.

Bereits das großzügige und sehr gepflegte Treppenhaus mit hochwertigem Steinboden vermittelt einen ansprechenden ersten Eindruck des Hauses.

Auch im Inneren der Wohnung setzt sich der gepflegte Gesamteindruck fort. Der Flur, die Küche sowie der Essbereich sind mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet. In Wohn-, Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer sorgen Teppichböden für eine behagliche Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad sowie das Gäste-WC sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet und fügen sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein.

Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche mit Glasabtrennung, einen Waschtisch, ein wandhängendes WC sowie ein Bidet. Besonders praktisch ist der in einer separaten Nische untergebrachte Waschmaschinenanschluss. Das Gäste-WC ist halbhoch gefliest und mit einem wandhängenden WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Sonnenbalkon mit elektrischer Markise, einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz und einen zusätzlichen Außenstellplatz.

Other data

* Zu Visualisierungszwecken wurden einige Bilder mit Hilfe von KI bearbeitet

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