Description

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2012 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt drei Einheiten. Das gepflegte Gebäude umfasst eine Gewerbeeinheit sowie zwei Etagenwohnungen.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes, zeitgemäßes Wohnambiente. Von der zentralen Diele aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Den Mittelpunkt bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Übergang zur Küche. Vom Esszimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet.

Neben dem Schlafzimmer stehen ein Arbeitszimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ein Badezimmer und ein separates Gästebad sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Carportstellplatz. Die gelungene Raumaufteilung und das moderne Gebäude machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige mit zusätzlichem Platzbedarf.

Location

Die Wohnung befindet sich in Dettenhausen. Das Wohnumfeld verbindet eine gute örtliche Infrastruktur mit den Vorzügen der naturnahen Lage am Schönbuch. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, eine Apotheke und mehrere Arztpraxen sind im Ort vorhanden. Auch Kindergärten, eine Grundschule sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote befinden sich in Dettenhausen.

Durch die Lage ist der örtliche Bahnhof gut erreichbar. Die Schönbuchbahn und die Integration in den Verkehrsverbund Stuttgart bieten eine attraktive Anbindung an die umliegenden Städte und die Region Stuttgart. Ergänzend bestehen gute Busverbindungen nach Tübingen und zum Flughafen Stuttgart.

Rund 5300 Einwohner wohnen in der attraktiven Gemeinde Dettenhausen zwischen Tübingen Stuttgart und Böblingen/Sindelfingen mitten im wunderschönen Naturpark Schönbuch. Dieses idyllische Dorf besitzt neben seinem hohen Naherholungs- und Freizeitwert eine angenehme Wohn- und Lebensqualität mit attraktiven Freizeitangeboten und verfügt neben einer großen Sport- und Versammlungshalle auch über ein kleines aber feines Freibad und hervorragende Anlagen für den Rasen- und Tennissport. Sogar eine Golfanlage (Golfclub Schönbuch) ist mit dem Fahrzeug in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Das örtliche gesellschaftliche und kulturelle Leben wird sehr stark durch die Vereine geprägt. Mit ihren umfassenden sportlichen musischen sozialen und kulturellen Angeboten tragen die 25 freien und organisierten Gruppierungen und Institutionen wesentlich zur Integrationsfähigkeit der Gemeinde bei. Die Bereiche Kindergarten Schule und Jugend sind in Dettenhausen ebenfalls gut abgedeckt. Mit einem sich anpassenden Kindergartenplatzangebot und einer durch einen neuen Schulerweiterungsbau vergrößerten Grundschule ist die Elementarerziehung am Ort sichergestellt. Die weiterführenden Schulen werden überwiegend in Tübingen besucht. Im Ortskern von Dettenhausen kann durch vorhandene Einkaufsmöglichkeiten Banken einer Apotheke und mehreren Arztpraxen der tägliche Bedarf gedeckt werden.

Dettenhausen verfügt durch die Integration in den Verkehrsverbund Stuttgart der attraktiven Nahverkehrslinie der Schönbuchbahn und sehr guten Busverbindungen nach Tübingen zum Flughafen über eine optimale Verkehrsanbindung.

Equipment/Features

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und zugleich wohnliche Ausstattung. In den Wohn- und Schlafräumen sorgen Parkettböden für ein angenehmes Ambiente. Eine Fußbodenheizung gewährleistet in sämtlichen Räumen einen hohen Wohnkomfort.

Weiße Kunststofffenster sowie großzügige, teilweise bodentiefe Verglasungen schaffen helle und freundliche Räume. Das geräumige Wohnzimmer bietet einen schönen Blick in den Garten der Nachbarschaft und direkten Zugang zum überdachten Balkon.

Die sehr ansprechende Küche ist mit einem hochwertigen Elektrogeräten und einer schönen Aufteilung ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Der großzügig geschnittene Flur bietet ausreichend Platz für Garderoben und zusätzliche Schränke. Neben dem Schlafzimmer und einem Gästezimmer steht ein Arbeitszimmer mit eigenem Zugang zum Balkon zur Verfügung.

Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und einen Waschtisch. Ergänzend steht ein separates Gästebad mit Dusche zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Carportstellplatz vor dem Haus. Da sich im Gebäude lediglich zwei Wohneinheiten befinden, bietet das Haus ein besonders ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.

Other data

Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Wir bitten um eine aussagekräftige schriftliche Bewerbung.