Description

Diese charmante 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten in zentraler Lage von Dettenhausen. Die ca. 62 m² große Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und eine helle, gemütliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein.

Das im Jahr 1962 errichtete Gebäude wurde fortlaufend modernisiert. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert. Ein besonderes Highlight ist die neuwertige Küche, die bereits 2023 vollständig erneuert wurde.

Ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus steht den Bewohnern im Erdgeschoss eine gemeinschaftliche Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt und schön renoviert und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das Wert auf eine helle und gemütliche Wohnung in zentraler Lage legt.

Location

Der Standort der Immobilie ist zentral und dennoch ruhig mit ansprechendem Umfeld. Das Ortszentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Banken und ein Schreibwarengeschäft mit Poststation, Freibad, Kindergarten und Grundschule sowie die Bushaltestellen in Richtung Böblingen, Stuttgart und Tübingen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Rund 5.300 Einwohner wohnen in der attraktiven Gemeinde Dettenhausen, zwischen Tübingen, Stuttgart und Böblingen/Sindelfingen, mitten im wunderschönen Naturpark Schönbuch. Dieses idyllische Dorf besitzt neben seinem hohen Naherholungs- und Freizeitwert eine angenehme Wohn- und Lebensqualität mit attraktiven Freizeitangeboten und verfügt neben einer großen Sport- und Versammlungshalle auch über ein kleines aber feines Freibad und hervorragende Anlagen für den Rasen- und Tennissport. Sogar eine Golfanlage (Golfclub Schönbuch) ist mit dem Fahrzeug in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Das örtliche, gesellschaftliche und kulturelle Leben wird sehr stark durch die Vereine geprägt. Mit ihren umfassenden sportlichen, musischen, sozialen und kulturellen Angeboten tragen die 25 freien und organisierten Gruppierungen und Institutionen wesentlich zur Integrationsfähigkeit der Gemeinde bei. Die Bereiche Kindergarten, Schule und Jugend sind in Dettenhausen ebenfalls gut abgedeckt. Im Ortskern von Dettenhausen kann durch vorhandene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, einer Apotheke und mehreren Arztpraxen der tägliche Bedarf gedeckt werden.

Dettenhausen verfügt durch die Integration in den Verkehrsverbund Stuttgart, der attraktiven Nahverkehrslinie der Schönbuchbahn und sehr guten Busverbindungen nach Tübingen, zum Flughafen über eine optimale Verkehrsanbindung.

Equipment/Features

Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Beheizung der Räume erfolgt über klassische Heizkörper.

Die weißen Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet und fügen sich harmonisch in die helle und gepflegte Gestaltung der Wohnung ein.

In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminatboden verlegt, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.

Das Badezimmer verfügt über ein WC, ein Waschbecken sowie eine Badewanne. Ein kleines Fenster sorgt für Tageslicht und Belüftungsmöglichkeit.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die 2023 komplett erneuerte Einbauküche. Diese ist mit einer Spülmaschine, einer Einbau-Kühl-Gefrierkombination, einem Herd mit extra großem Garraum, einem Glaskeramikkochfeld sowie einer Wandabzugshaube ausgestattet. Die zeitlose Farbgebung mit weißen Fronten und perlgrauer Arbeitsplatte sorgt für ein modernes und zugleich zurückhaltendes Erscheinungsbild.

Die Wohnung wurde 2024 renoviert und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.

Other data

* Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde die Einrichtung teilweise mit KI verändert.

* Haftungsausschluss:
Die von uns hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer bzw. auf Angaben Dritter, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.